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万科星光天空之城由重庆云科倾力打造，落位沙坪坝区新桥板块汇泉路 6 号，紧邻在建轨迹 9 号线新桥站，是重庆榜首批 “现代社区” 建造试点的标杆实践项目。项目以 “低密洋房 + 全维场景 + 才智社区” 为中心理念，构筑超 20 万方纯洋房住区，凭借约 1.28 的超低容积率与约 8 万方园林景观，成为新桥板块质量人居晋级的代表，精准适配城市改善家庭与质量刚需客群。
1. 交通纽带：依托 “轨迹 + 主干道 + 纽带联动” 三维交通体系，完成高效出行：
轨迹直达：距在建轨迹 9 号线 号线作为 “换乘之王” 可无缝联接多条线路，快速灵通江北嘴、观音桥等中心商圈；
路网晋级：周边 “纵一线”“横一线” 路途已开工建造，联动渝遂高速、内环快速，自驾 30 分钟可达沙坪坝商圈、重庆西站；
纽带辐射：近邻重庆西站 TOD 纽带，依托西站灵通全国，商务出行与跨城来往快捷高效。
商业集群：10 分钟日子圈内会聚融汇广场、金沙天街、三峡广场等约 180 万方商业体量，日常购物、高端消费与休闲文娱需求全满意；
医疗高地：西南医院、新桥医院两大三甲医院环伺，步行可达社区卫生服务站，构建全周期健康保证体系；
生态绿肺：背靠国家 4A 级歌乐山森林公园，周边规划两大市政公园，社区内部约 8 万方园林与外部生态构成 “表里双绿” 格式，鲜氧日常触手可及；
教育配套：近邻新桥小学、上桥中学等公办校园，区域规划新增教育用地，全龄教育资源逐步完善，护航孩子生长之路。
低密规制：星澜组团容积率低至约 1.28，为纯洋房社区，楼间距宽达 45-150 米，确保足够采光与私密性，在主城中心区实属稀缺；
景观设计：打造 “一核四区” 园林体系，包括约 2 万平方米下沉式中庭广场、疗愈森林、和风草坪、儿童乐园与交际会客厅五大主题空间，满意全龄休闲与邻里交际需求；
才智社区：装备智能门禁、全域监控、在线报修等科技体系，万科物业供给长途智能家居操控服务，以科技赋能快捷日子。
在沙坪坝 “芳华之城” 建造与新桥板块城市更新的两层盈利下，万科星光天空之城兼具 “主城中心区位 + 超低密洋房 + 全维顶配配套 + 万科质量保证” 四大中心优势。既能享用 10 分钟日子圈的快捷焰火，又能具有低密社区的静寂舒居，更能搭乘轨迹 9 号线与板块晋级的开展快车。2025 年头项目斩获老沙坪坝区出售金额、套数、面积三榜榜首，用商场体现印证其价值，无论是自住改善仍是财物装备，都是重庆主城的优选答案。
声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。
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